Omat tulevaisuudenhaaveeni ovat muuttuneet vuosien myƶtƤ, mutta haave oman talon rakentamisesta on kulkenut mukana vuosikymmniƤ. TƤllƤ hetkellƤ viihdyn todellakin kerrostalossa Helsingin kantakaupungissa, mutta aina on tuntunut itsestƤƤn selvƤltƤ, ettƤ haluan vielƤ joku pƤivƤ oman talon hieman keskustan tuntuman ulkopuolelta - kaupungista riippumatta. Juuri nyt ei ole talorakentamisen aika, mutta toivottavasti suhteellisen pian. Onneksi aina voi haaveilla ja unelmoida!
Uskon, ettƤ tƤmƤ haave ja ylipƤƤtƤnsƤ ajatus, ettƤ tuntuu luonnollisesta asua vielƤ joskus omakotitalossa lƤhtee siitƤ, ettƤ perheemme on aina asunut omakotitalossa pois lukien ainoastaan ne vƤliaikaiset hetket, kun uutta taloamme on joko remontoitu, laajennettu tai rakennettu kokonaan alusta loppuun. Nyt jo kolmenkympin kynnyksellƤ ja miettiessƤni toiveitani elƤmƤn suunnasta tulevan neljƤn-viiden vuoden sisƤllƤ, toivon siihen sisƤltyvƤn puoliso, oman talon suunnittelu ja ensimmƤisen lapsen odotus. Haaveeni olisikin, ettƤ se ikioma talo olisi rakennettuna siinƤ vaiheessa, kun odotamme ensimmƤistƤ lastamme. Hitsit, vaikka olen vasta saanut yhden remontin about pakettiin, arvatkaa nouseeko tƤmƤn unelmoinnin myƶtƤ talokuume entisestƤƤn! "Onneksi" pankki tulisi olemaan tƤllƤ hetkellƤ kanssani eri mieltƤ haaveestani omakotitalosta Espoossa mahdollisimman lƤhellƤ merta. š
Omakotitalon rakentaminen on iso ja monivaiheinen projekti ja ensikertalaisena kaikki apu, tuki ja tietƤmys kokeneilta rakentajilta on varmasti enemmƤn, kuin tarpeen. Olisi kiva ajatella, ettƤ talon rakentaminen menisi siten, ettƤ valitaan tontti ja unelmien talo rakentuu siihen. KyllƤhƤn se talo jossain vaiheessa siihen tontille valmistuu, mutta sitƤ ennen on neuvottelut pankin kanssa, oma budjetointi, tulee huomioida tontin maaperƤ ja sen vaatimat toimenpiteet ennen perusteiden tekoa - tarvitaanko esimerkiksi rƤjƤhdystƶitƤ, runsasta kaivuuta tai paalutusta. Myƶs tonttia koskevat mƤƤrƤykset rajoittavat suunnitteluvaiheessa esimerkiksi talon ulkomuotoa, vƤriƤ ja neliƶmƤƤriƤ. TƤssƤ on vasta kourallinen huomioitavia asioita ennen talon rakennuksen aloitusta, mutta itsellƤ ainakin alkaa jo nyt nousemaan hikikarpalot otsalle.
Omasta talosta haaveilevalle talopaketti voi kuulostaa tylsƤltƤ ja omia haaveita rajoittavalta. Niin itsekin ajattelin ennen Jukkatalon edustajan kanssa keskustelua. Jukkatalolla on oma mallisto ja mikƤli sieltƤ suoraan lƶytyy se oma unelmatalo, voidaan rakentaminen toteuttaa suoraan sen mukaan. Talopaketti Jukkatalolla ei kuitenkaan tarkoita valitsemista katalogista ja sellainen talo rakennetaan, vaan jokaisen mallin pohjaa on mahdollista muokata oman mielen mukaan pienesti, vain esimerkiksi seinien paikkoja muuttamalla, tai suuremmin muokkaamalla esimerkiksi tƤysin katon mallin, huonejƤrjestystƤ tai -korkeuksia. On myƶs mahdollista suunnitella tƤysin oma talo, johon saa tuen ja avun jo suunnitteluvaiheessa Jukkatalon ammattilaisilta ja jonka suunnittelu toteutetaan tƤysin veloituksetta.
Kun tajusin, ettei talopaketti tarkoitakaan sitƤ, ettƤ pƤƤttyessƤƤn talopakettiin, omat mahdollisuudet unelmatalon rakentamiseen on rajoitetut, olisi erityisesti ensimmƤisen oman talon rakennuksessa valintani valmis talopaketti, jonka sisƤllƶn ja laajuuden rƤƤtƤlƶisin sopimaan sen hetkiseen elƤmƤntilanteeseeni. Jukkatalolla on mahdollista valita oma talo joko tƤysin muuttovalmiina, sisusta itse-pakettina, jolloin mm. kodin kiinteƤt kalusteet, maalaukset ja laatoitukset jƤƤ itselle hoidettavaksi tai pelkkƤnƤ talopakettina, joista viimeisessƤ Jukkatalo hoitaa ainoastaan elementtien valmistuksen, talopaketin toimituksen ja pystyttƤmisen tontilla ennakkoon sovittuun vaiheeseen asti. Eli valinnanvaraa lƶytyy todella paljon sen mukaan, kuinka paljon haluaa tehdƤ itse ja mihin oma budjetti taipuu.
Talopaketin etuja on ehdottomasti se, ettƤ talontoimittajan avulla omassa budjetissa pysymisestƤ tehdƤƤn helppoa ja Jukkatalo antaa hyvƤn kustannusarvion, johon on huomioitu myƶs paketin ulkopuolelta tulevat palvelut ja tuotteet. Jukkatalolla onkin selkeƤ ja avoin hinnoittelu. TƤstƤ syystƤ kustannusarviossa voikin olla jopa 130 riviƤ taulukoituna ja ne kƤydƤƤn aina kodinostajan kanssa rivi riviltƤ lƤpi. NƤin saat selville kaiken, mikƤ kuuluu toimitussisƤltƶƶn ja kaiken, mikƤ siihen ei kuulu ja varmistetaan, ettƤ talopaketin sisƤltƶ vastaa sitƤ, mitƤ olit ajatellut. Tuota eri kustannusten mƤƤrƤƤ miettiessƤ tuntuu mahdottomalta, ettƤ ilman talotoimittajaa osaisi huomioida kaikki mahdolliset kuluerƤt taloa rakentaessa. Myƶs aikaa sƤƤstyy niin alussa, kuin koko projektin aikana, koska kaikki stepit on selvillƤ jo ennen rakennusprojektiin ryhtymistƤ ja suunnitteluun on saanut ammattilaisilta apua. Ainakin omalla kohdalla arvostaisin sitƤ, ettƤ olen jo projektin alussa selvillƤ mahdollisimman tarkasti siitƤ, mitƤ unelman toteuttaminen tulisi kustantamaan, mikƤ on milloinkin valmiina ja parasta, milloin pƤƤstƤƤn muuttamaan uuteen kotiin. Toki aina voi tulla yllƤtyksiƤ ja viivƤstyksiƤ, mutta talopaketin kanssa niitƤkƤƤn ei tarvitsisi pƤhkƤillƤ yksin.
Jotta sain annettua haaveilulle kunnolla siivet, tutustuin Jukkatalon uusiin talomalleihin, joista lƶytyikin muutama talomalli, jotka ovat lƤhellƤ unelmiani. SelvƤƤ on ollut aina, ettƤ haluan talon olevan vƤhintƤƤn kaksikerroksinen, vaikka neliƶitƤ olisikin alle sata, ja ulkomuodoltaan talo olisi mieluiten minimalistinen ja paljon tasaista pintaa. Tarkkoja toiveita talon pohjan suhteen on vielƤ vaikea sanoa, koska se mitƤ sinne tarvitsee, riippuu niin paljon esimerkiksi perheen koosta tai omista tulevaisuuden suunnitelmista - rakentaako talon ainoastaan nykyisten tarpeiden mukaan vai haluaako siinƤ ottaa huomioon esimerkiksi ylimƤƤrƤiset huoneet mahdollista perheenlisƤystƤ silmƤllƤ pitƤen. Jukkatalon uusista talomalleista pidin sellaisenaan erityisesti malleista 135-11M, 145-11M ja 197-10M. NƤistƤ kaikki toki ovat huoneistoalaltaan reippaasti yli 100m2 taloja, mutta ulkomuodoltaan ne vastasivat hyvin sitƤ, mitƤ haen.
Keskustellessa talon rakentamisesta Jukkatalon edustajan kanssa, tuli hƤneltƤ hauska vertaus, ettƤ taloprojektissa rakennusaika vastaa kuin vauvan odotusta. Useimmiten muuttovalmiin talon rakennusaika onkin juuri 9 kuukautta, ja Jukkatalolla rakentaminen on mahdollista aloittaa todella nopeastikin, mikƤli rakennusluvat on jo saatu.
Vitsit oli ihana haaveilla ja unelmoida mahdollisesta, tulevasta talon rakentamisesta. Jukkataloon tutustumisen myƶtƤ nƤkisin todellakin hyvin todennƤkƶisenƤ, ettƤ valitsisin talopaketin toimittajaksi Jukkatalon heidƤn talopakettien laajan muokkausmahdollisuuden, selkeƤn projektihallinnan ja kiireettƶmƤn, asiakaslƤhtƶisen suunnittelun perusteella. Taloa rakentamaan lƤhtiessƤ en ainakaan itse haluaisi hƤtikƶidƤ, vaan miettiƤ rauhassa yksityiskohdat ja varmistaa, ettƤ talo mahtuu budjettiimme.
Jos sieltƤ lƶytyy kokemusta talon rakentamisesta, olisi ihana kuulla kokemuksia sekƤ myƶs kaikilta muilta omista talohaaveista. š













































